组织架构
重庆市铜梁区龙廷城市开发建设有限公司内设机构设置综合部、规划建设管理部、招商引资部(企业服务部)、用地部(资产管理部)和财务投资管理部,各部门职责如下:
一、综合部
(一)负责统筹综合行政事务;负责宣传贯彻党的路线、方针、政策和国家的法律法规及有关规定,负责公司组织建设和员工队伍思想作风建设;
(二)负责董事会、监事会、总经理办公会议日常事务;负责公司党工委(党支部)会议日常事务;公司工会、团委、妇联等群团日常管理工作,组织开展群团活动;负责统筹公文档案、会议活动、文稿信息工作;
(三)贯彻落实党风廉政建设及纪检监察相关工作;
(四)负责组织党建工作;负责做好党员发展、管理及党费收缴等工作;
(五)负责办理公司内设机构设置与调整,各类人员编制管理,制定人员调配方案和用人计划,合理有效配置人力资源,做好人才储备工作;负责员工劳动关系管理、人员调配任免手续办理等工作;负责员工日常考勤、加班、请销假事宜;负责牵头公司和各部门绩效考核及干部员工年度考核工作,并根据考核结果执行奖惩;负责调研员工培训需求,组织开展职工教育培训活动,评估培训效果;
(六)负责新闻宣传及舆论处置工作;
(七)负责信息化、办公类资产采购及管理工作;
(八)牵头做好目标管理、督查督办工作;
(九)负责日常运行服务和后勤保障工作;
(十)牵头内外联络、来信来访工作;
(十一)负责公司证照和印章管理(不含财务投资管理部管理的财务印章)工作;
(十二)负责内部审计工作;负责诉讼、调解、和仲裁事务;
(十三)负责提供法律服务等工作;
(十四)完成领导交办的其他事项。
二、规划建设管理部
(一)负责区域内建设项目前期研究及包装策划工作;
(二)贯彻执行城乡建设的有关方针政策和法律法规;负责总规、控规、修详规及城市建设专项规划等的对接与执行,参与规划研究、调整;
(三)负责管网规划综合管理;负责牵头规划道路市政命名工作;
(四)负责区域内建设项目规划设计阶段的前期手续办理,组织环评、水保、地灾、防雷报告的编制;负责勘察、设计可研、环评、水保、地灾、防雷、行洪、招标代理、外业见证、图审等咨询单位的委托及合同支付管理;负责前期相应阶段的内业资料收集、整理、归档工作和信息工作;
(五)负责区域内建设项目的前期设计管理;负责建设项目的前期测绘、勘察、外业监督、竣工核实、成果管理;
(六)负责牵头工程概算、预算、结算及决算和项目专项审计工作;
(七)负责施工和监理招投标管理工作,参与项目方案设计、初步设计、施工图设计及施工项目招标文件中技术标书的审核工作;负责工程项目建设过程中的重大、专项技术方案审查;负责合同审核及归档管理;负责监督其他招投标工作;
(八)负责工程项目组织实施和现场管理;负责对施工过程中发生的设计变更进行技术方案审查,对重大设计变更进行技术跟踪、监督;参与工程项目、市政项目施工巡查、中间验收和竣工验收;负责牵头组织建设工程变更方案初审及报批工作;
(九)负责牵头组织施工组织计划、初审及报批;负责相关工程项目进度、质量、安全工作;
(十)负责项目投资统计、成本控制、结算资料的整理及报审工作;
(十一)负责工程进度计量的审核、报批支付;
(十二)负责工程资料档案管理、竣工验收及缺陷责任期管理;
(十三)协助区建管站督促参建各方加强工程质量;协助区环保局做好环境保护工作;负责统筹协调安全生产监督管理工作;
(十四)完成领导交办的其他事项。
三、企业服务部
(一)负责区域内重大招商项目前期研究及包装策划工作;
(二)负责招商接待、项目考察及落地服务;
(三)协助办理招商项目用地手续;
(四)负责区域内企业生产经营中问题协调、要素保障及相关服务工作;
(五)负责协助区域内企业办理行政审批手续;
(六)牵头做好区域内经济和社会统计工作;
(七)负责对区域内经济运行情况进行分析并为经济运行调度提供决策依据;
(八)负责公司招商引资签约入驻企业服务等工作;负责区域内相关招商项目前期研究及包装策划工作;
(九)完成领导交办的其他事项;
(十)负责区域内宣传推广、市场营销、景区管理等工作。
四、资产管理部
(一)负责申请新增建设用地指标,完成区域内项目用地报批工作;
(二)负责协调相关部门和镇街完成征地、拆迁、补偿与安置工作;协助区社保局完成农转非人员参加基本养老保险办理手续;
(三)协调区域内的土地、房屋权属确认事务;
(四)协调办理土地招标、拍卖、挂牌等工作;
(五)负责区域内土地使用的跟踪管理;
(六)协调解决征地、拆迁中的各种矛盾与问题,做好维稳工作;
(七)负责协调国土、社保、勘界等部门的工作;
(八)负责做好土地档案的收集、整理、归档工作;
(九)负责牵头区域内固定资产统一经营管理,具体负责非办公类和经营性资产的运营管理;
(十)牵头区域内农转城人员培训、促进就业等城乡统筹工作;
(十一)负责统筹协调区域内的信访稳定工作;
(十二)完成领导交办的其他事项。
五、财务投资管理部
(一)负责牵头制定区域内经济社会发展中长期规划和编制公司的年度发展计划;投资支付比例的编制、调整及报批工作;
(二)负责公司年度财务预算、调整预算编制及报批工作,负责编制月度、年度资金计划,指导企业的财务活动;
(三)负责公司资金筹措、调度,负责资金风险控制,协助融资工作;
(四)负责公司各项经济活动的收支核算及管理工作;
(五)负责公司年度财务决算工作,编制、审核有关财务报表,并进行综合分析;
(六)牵头资产统计、评价,产权、股权管理工作,负责企业的资产账务管理工作;
(七)负责工程财务决算、资产转固工作;
(八)负责企业的会计电算化管理工作,保证会计信息真实、准确和完整;
(九)负责企业的纳税管理,运用税收政策、依法纳税;
(十)负责财务会计凭证、账簿、报表等财务档案的分类、整理和保管;
(十一)负责财政性资金的核对和返还;
(十二)负责公司财务印章管理工作;
(十三)负责按时向国资管理部门、主管部门等报送财务报表工作;
(十四)完成领导交办的其他事项。